Utrata działki ROD tylko przez żywopłot? A jak najbardziej

Żywopłot to zwarty szpaler drzew lub krzewów posadzonych w rzędzie. Służy jako naturalne ogrodzenie, osłona przed wiatrem i hałasem oraz skutecznie chroni prywatność.

Na szpaler drzwe rzadko kto dziś może sobie pozwolić, ale żywopłoty cieszą się wśród Polaków ogromną popularnością. Zapewniają estetyczny wygląd ogrodu i są ekologiczną alternatywą dla zwykłych płotów. Furorę robią zwłaszcza krzewy takie jak laurowiśnie oraz rośliny kwitnące. Problemy również.

Zgoda sąsiada buduje. Brak zgody na żywopłot – rujnuje

Kto by nie chciał sobie skrócić drogi do działki? Niestety, nawet na własny koszt taka inwestycja źle się skończy. Zgodnie z par. 68 pkt. 11 regulaminu rodzinnego ogrodu działkowego (ROD), działkowcom zabrania się naruszania i zmieniania infrastruktury ogrodowej, a w szczególności budowania bram i furtek w ogrodzeniu zewnętrznym.

Regulamin Rodzinnych Ogródków Działkowych reguluje również sprawę indywidulanego ogrodzenia dzierżawionych działek. Zgodnie z par. 51, ogrodzenie działki nie może przekraczać wysokości 1 metra i powinno być ażurowe.

Okazuje się, że działki można oddzielać od sąsiednich działek żywopłotem jedynie za pisemną zgodą użytkownika sąsiedniej działki! Maksymalna wysokość 1 m dotyczy także żywopłotów rosnących przy granicy działki z alejką, czyli drogą wewnętrzną. Na niższe żywopłoty polecane są bukszpan, berberys Thunberga oraz laurowiśnia.

Ogrodzenie ze sklepu też może być problemem. Zdrowie jest priorytetem

Wyższe żywopłoty (cis i buk pospolity oraz ligustr pospolity i grab pospolity), mogą rosnąć tylko na granicy działki będącej jednocześnie granicą ROD. W takim przypadku mogą rosnąć do wysokości 2 metrów, ale nie mogą przerastać poza ogrodzenie.

Kto nie chce sadzić żywopłotu, i tak musi uważać na to co w sklepie wybiera, ponieważ zabronione jest umieszczanie na ogrodzeniach ostro zakończonych elementów – drutu kolczastego, szkła oraz innych podobnych wyrobów i materiałów. W trosce o wypadek i utratę zdrowia.

Działkowiczowi, który nie przestrzega regulaminu ROD, zarząd ROD łatwo może wypowiedzieć umowę dzierżawy.